H2OLMOS: TODO ESTÁ DE ACUERDO A LEY EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN DEL PROYECTO OLMOS
Las modificaciones realizadas al Contrato de Concesión del Proyecto de Irrigación Olmos mediante la adenda 2 firmada por el Gobierno Regional de Lambayeque y H2Olmos,fueron realizadas de acuerdo a ley, afirmó Alfonso Pinillos Moncloa, Gerente General de la Concesionaria, a raíz de un publicación sin sustento alguno.
El ejecutivo precisó que el 10 de mayo del 2012, en vista de no haber vendido todas las tierras del Proyecto en las dos Subastas Públicas, los Acreedores Permitidos vinculados a la emisión de bonos corporativos H2Olmos,solicitaron se modifique el Contrato de Concesión, con la finalidad de implementar un mecanismo que permita lograr el financiamiento del proyecto. Gracias a esta iniciativa, se evitó la paralización y caducidad del Proyecto Olmos, para lo cual una empresa vinculada a la Concesionaria adquirió las tierras pendientes.
Pinillos Moncloa, enfatizó que todos los pasos dados en el Contrato de Concesión están enmarcados en las leyes de los contratos Público Privados y el Reglamento de la Ley Marco respectivo, en el cual se precisa que los contratos de Asociaciones Público Privados pueden ser modificados dentro de los primeros tres años contados a partir de su celebración por tres causales, siendo una de ellas cuando sea requerido por los Acreedores Permitidos vinculados a la etapa de cierre financiero del contrato, lo cual aplica en el caso de Olmos.
En vista del interés de diversas empresas, días atrás se anunció la venta de 5,750 hectáreas dentro del Proyecto de Irrigación. Son 5 lotes de mil hectáreas y 3 lotes de 250 hectáreas, para lo cual se está coordinado con los gremios empresariales lambayecanos para que a través de ellos se facilite programar reuniones con empresarios de la región que tengan interés en adquirir tierras. Cabe mencionar que tal como fuera establecido en las dos Subastas Públicas del Proyecto Olmos, ahora también será posible que varias empresas se junten para formar un consorcio y acceder a alguno de los lotes disponibles, sostuvo Pinillos Moncloa.
Se ha realizado un estudio de operaciones de compra-venta de tierras en el norte del Perú, en donde encontramos que los precios de los terrenos de cultivo se vienen apreciando todos los años, observando operaciones de hasta 10 a 15 mil dólares por hectárea en la Región Lambayeque. Si bien las obras de irrigación se completarán el próximo año entregando el agua a partir de noviembre 2014, hoy tanto los inversionistas de Tierras Nuevas como los agricultores del Valle Viejo ya han visto que el valor de sus tierras se ha revalorizado.
Por ejemplo, en el año 2009 una hectárea en el Valle Viejo costaba entre 2000 a 3000 soles. Cuando se firmó el Contrato de Concesión del Proyecto de Irrigación, los precios subieron a 2000 dólares hectárea y luego de la Subasta en el 2012 llegaron a 5000 dólares, lo que representa un claro beneficio para los agricultores y miembros de la Comunidad de Olmos propietarios de las 5500 hectáreas del Valle.
Sostuvo además que los precios fijados para la venta de las 5750 hectáreas por parte la empresa de OLPK de Odebrecht, se sustentan con un estudio de mercado de transacciones reales hechas de ventas de tierras en la zona norte del país y la misma región de Lambayeque donde se llegaron a pagar hasta 10 mil dólares hectárea.
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